Banco de España: El principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios (euríbor a un año) sube hasta el -0,335 % en febrero

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en febrero hasta el -0,335 % desde el -0,477 % del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 0,166 puntos.

El 1 de febrero de 2021, el Banco de España amplió la difusión mensual de los tipos de interés oficiales, al incluir los índices basados en diferentes plazos del euríbor (a una semana, a un mes, a tres meses y a seis meses) establecidos por la Orden ETD/699/2020, con el objeto de aumentar las alternativas de tipos de interés oficiales que tienen las entidades, tanto para utilizarlos en la concesión de préstamos como para incluirlos como sustitutivos en dichos contratos1.

Adicionalmente, el Banco de España inició en junio de 2021 la publicación del tipo de interés oficial de referencia basado en el €STR, según lo establecido por la Orden ETD/699/2020, tras la publicación de la Orientación (UE) 2021/5652 del Banco Central Europeo (BCE), que especificó la elaboración (mediante la utilización de la información histórica de los valores diarios del €STR) y la difusión de este tipo de interés. Este nuevo índice de referencia, cuya determinación ha sido concretada por el Banco de España3 , se define como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de TARGET2 el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el BCE.

Tipos de interés oficiales de referencia para los
préstamos hipotecarios a tipo variable4 Febrero de 2022

Eurí­bor a una semana-0,57%
Eurí­bor a un mes-0,55%
Eurí­bor a tres meses-0,53%
Eurí­bor a seis meses-0,48%
Euribor a un año-0,34%
Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años0,54%
Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a una semana-0,58%
Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un mes-0,58%
Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a tres meses-0,58%
Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a seis meses-0,57%
Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un año-0,57%
Mí­bor (Tipo interbancario a un año)-0,34%

  1. La Orden ETD/699/2020, de 24 de julio, modifica el artículo 27 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, ampliando la relación de los tipos de interés oficiales y habilita al Banco de España para establecer su definición y proceso de determinación.
  2. La Orientación (UE) 2021/565 describe la metodología utilizada por el BCE en el cálculo de los tipos compuestos basados en el €STR, determinando para su cálculo la utilización de la información histórica de los valores diarios del €STR y su obtención, a diferentes plazos, a través del cálculo de la media de los datos observados del €STR.
  3. La Circular 3/2021, de 13 de mayo, modifica el anejo 8 de la Circular 5/2012 concretando el proceso de determinación de este nuevo tipo de interés oficial.
  4. Calculados según la definición de la Circular 5/2012, de 27 de junio, del Banco de España, a entidades de crédito y proveedores de servicios de pago, sobre transparencia de los servicios bancarios y responsabilidad en la concesión de préstamos, en desarrollo de lo dispuesto en la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.

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